Teren de 485 mp de vânzare – Strada Brândușei, Ghimbav

Teren intravilan situat pe strada Brândușei din Ghimbav, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, cu drumuri în curs de amenajare și acces facil către Brașov.

Detalii tehnice:

Suprafață: 485 mp (rezultată după cedarea unei porțiuni Primăriei pentru drum – lotul inițial a avut 500 mp)

Regim juridic: intravilan, categorie curti constructii

Certificat de urbanism emis de Consiliul Județean Brașov

Toate utilitățile sunt deja trase pe teren: apă, gaz, canalizare și curent electric

Drum cu terasament început și plan de asfaltare inclus în lucrările Primăriei

Plan arhitectural complet pentru o locuință P+E, de aproximativ 120 mp utili

Terenul a avut anterior autorizație de construire, care a expirat

Aspecte urbanistice:

În prezent, autorizația de construire nu poate fi reînnoită până la actualizarea PUZ-ului, deoarece legislația în vigoare prevede o suprafață minimă de 500 mp pentru loturile construibile. Procedura de refacere a PUZ-ului este deja în lucru la nivelul administrației locale.

Avantaje:

Terenul este gata pentru construcție imediat după actualizarea PUZ-ului

Toate actele și documentațiile tehnice sunt disponibile

Zonă de locuințe noi, modernă, cu infrastructură în dezvoltare rapidă

Ideal pentru cei care caută un teren pregătit, dar au flexibilitatea de a aștepta finalizarea formalităților urbanistice.