Reședință exclusivistă cu potențial investițional în centrul Cristian

Pe strada Morii, în zona centrală a localității Cristian, se află o proprietate cu adevărat remarcabilă — o casă care îmbină eleganța arhitecturii clasice cu funcționalitatea modernă și un potențial investițional semnificativ. Construită în anul 2006, reședința se distinge prin calitatea construcției, proporțiile generoase și atenția acordată fiecărui detaliu.

Poziționarea este ideală: într-un cartier liniștit, aproape de toate facilitățile locale, dar la numai 10 minute de centrul Brașovului. Accesul facil către drumurile principale și priveliștea spectaculoasă asupra Tâmpei și Masivului Postăvaru transformă această proprietate într-una dintre cele mai atractive oferte din zonă.

Arhitectură și compartimentare

Cu o suprafață utilă de 520 mp, casa este structurată pe subsol, parter și etaj, fiecare nivel fiind gândit pentru confort, funcționalitate și independență.

Subsolul adăpostește o cramă autentică, păstrată în condiții excelente – un spațiu cu personalitate și istorie, ideal pentru degustări, relaxare sau evenimente private. Tot aici se află camera centralei, spălătoria și spații generoase de depozitare.

Parterul impresionează printr-un living amplu, de aproximativ 50 mp, o bucătărie spațioasă cu zonă de luat masa, o baie și un hol elegant de acces.

Între parter și etaj se află un birou discret, ideal pentru activitate profesională sau studiu.

Etajul cuprinde patru dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, dressing și terasă individuală. Priveliștile sunt spectaculoase – fiecare terasă oferă o perspectivă diferită asupra munților Postăvaru, Tâmpei și Poienii Brașov.

Dotări și facilități

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, electricitate și internet. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz, completată de o centrală pe lemne, ceea ce asigură independență și eficiență termică. Ferestrele termopan, finisajele de calitate și distribuția atent concepută asigură confortul unui spațiu pregătit pentru locuire sau exploatare imediată.

Curtea, cu o suprafață totală de 639 mp, este amenajată cu gust, având o zonă verde de 464 mp liberă, foișor, grătar zidit și două locuri de parcare în incintă. Spațiul exterior este completat de terasele ample care înconjoară casa, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și o atmosferă relaxantă.

O investiție cu valoare reală

Prin suprafață, compartimentare și localizare, proprietatea este potrivită atât ca reședință privată de lux, cât și ca investiție profitabilă — pensiune boutique, vilă de vacanță sau imobil pentru închiriere în regim hotelier. Cele șase camere cu băi proprii și suprafețele generoase permit funcționarea imediată într-un format de ospitalitate exclusivistă.

Această casă reprezintă o oportunitate rară pe piață: o combinație între calitatea construcției, priveliștea montană spectaculoasă și poziționarea strategică — un spațiu unde confortul, liniștea și valoarea investiției se întâlnesc armonios.