Casă cu potențial de investiție în centrul istoric al Brașovului

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o proprietate cu valoare patrimonială și un potențial excelent de dezvoltare, amplasată pe Strada Castelului nr. 88, la doar câțiva pași de zona pietonală Apollonia Hirscher și Piața Sfatului.

Imobilul este edificat pe un teren de 292 mp și este structurat pe demisol, parter, etaj și pod, oferind două apartamente distincte, fiecare cu acces separat, ceea ce facilitează conversia într-un proiect rezidențial sau turistic, în regim hotelier.

Compartimentare:

Demisol – spațiu de depozitare (beci), ideal pentru păstrarea vinurilor sau amenajarea unei zone tehnice.

Parter (61,03 mp utili) – dispune de două camere, două holuri, bucătărie, baie și o cameră de depozitare, cu acces atât din Strada Castelului, cât și din curtea interioară.

Etaj (72,10 mp utili) – format din două camere, bucătărie, baie, toaletă de serviciu și acces către pod. Accesul se face separat, prin curtea interioară.

Pod (89,90 mp utili) – neamenajat, dar cu posibilitatea de conversie într-un apartament decomandat cu 3 camere și 2 băi. Spațiul oferă libertate completă pentru un proiect personalizat.

Puncte forte:

Locație ultracentrală, cu acces facil la toate obiectivele turistice majore din Brașov: Biserica Neagră, Strada Sforii, Muzeul Civilizației Urbane, Poarta Schei etc.

Intrări separate pentru fiecare nivel, oferind flexibilitate în amenajare și posibilitatea separării funcționale.

Necesită renovare, aspect care permite personalizarea integrală a spațiilor și adaptarea lor la viziunea viitorului proprietar.

Potențial remarcabil pentru investiție în regim hotelier, într-o zonă cu cerere constantă și rentabilitate ridicată.

Opțiuni de plată: se acceptă atât plata cash, cât și prin credit.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu plăcere la dispoziție.